Dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam TP.HCM
TT Genesis là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại đường Đào Sư Tích, Nhà Bè, TP.HCM, được phát triển bởi TT Genesis Capital. Với tổng vốn đầu tư dự kiến 2.850 tỷ đồng, dự án có quy mô khu đất 18.881,8 m² và mật độ xây dựng khoảng 41%, hướng đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên.
TT Genesis được định hướng phát triển với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và môi trường sống phù hợp với nhu cầu an cư của cư dân khu Nam thành phố. Nhờ vị trí tại Nhà Bè, TT Genesis Nhà Bè là dự án đáng quan tâm đối với khách hàng đang tìm hiểu căn hộ khu Nam TP.HCM, đồng thời cung cấp thêm lựa chọn cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tài chính của mình.
ĐĂNG KÝ SUẤT NỘI BỘ
NHẬN GIÁ ƯU ĐÃI
- Giá luôn rẻ hơn từ 3-5 TR
- Chiết khấu lên đến 2% /1SP
- Ngân hàng ht vay đến 70%
- Diện tích từ: 35.24M² - 119.57M²
Chính sách cho khách hàng mua sỉ
| Số lượng sản phẩm đăng ký thành công | Tỷ lệ chiết khấu (% trên 01 sản phẩm) |
|---|---|
| Từ 02 đến 03 sản phẩm | 1.0% |
| Từ 04 đến 05 sản phẩm | 1.5% |
| Từ 06 sản phẩm trở lên | 2.0% |
1.9 ha, gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng 2 tầng hầm
Mặt tiền đường 30m, KĐC Đào Sư Tích khu Nam Sài Gòn
Liên doanh Việt Nam - Nhật Bản - Singapore
1,438 Căn hộ cao cấp Penthouse, Duplex,...
Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
LIÊN DOANH QUỐC TẾ NỀN TẢNG VỮNG CHẮC
TT Capital là đơn vị phát triển bất động sản được định hướng bởi mô hình hợp tác quốc tế, kết hợp cùng các đối tác giàu kinh nghiệm đến từ Nhật Bản và Singapore. Sự đồng hành của các đối tác như Cosmos Initia – thành viên Daiwa House Group (Nhật Bản) và Koterasu Partners (Singapore) mang đến nền tảng về kinh nghiệm phát triển bất động sản, năng lực tài chính, quản trị và tiêu chuẩn quốc tế.
Với định hướng “Kiến tạo các giá trị bền vững”, TT Capital tập trung phát triển những sản phẩm bất động sản có chất lượng, đề cao giá trị thực, tính bền vững và lợi ích lâu dài của khách hàng, hướng đến việc kiến tạo những không gian sống hiện đại, chất lượng và có giá trị theo thời gian.
Kết nối thuận tiện khu Nam Sài Gòn
Vị trí TT Genesis tọa lạc mặt tiền đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM, sở hữu lợi thế kết nối với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương và Nguyễn Văn Linh. Từ dự án TT Genesis Nhà Bè, cư dân thuận tiện di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện tại khu Nam Sài Gòn. Đồng thời, mạng lưới giao thông liên kết giúp kết nối đến khu vực trung tâm TP.HCM và các địa bàn lân cận. Với vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh, TT Genesis là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư hiện đại và đầu tư bất động sản tại khu vực Nhà Bè.
Hạ tầng kết nối đồng bộ
8 Làn xe, 23.186 tỷ đồng đầu tư, dự kiến khởi công vào Q4/2026 và hoàn thành vào tháng 12/2029
8 Làn xe, 5.063 tỷ đồng đầu tư, dự kiến khởi công vào Q4/2026 và hoàn thành vào tháng 4/2028
Lộ giới 35m, vốn đầu tư 3.700 tỷ đồng, khởi công vào tháng 15/2025 và hoàn thành vào quý 2/2028
6 Làn xe, 13.349 tỷ đồng đầu tư, dự kiến khởi công vào Q4/2026 và hoàn thành vào Q2/2029
Vốn đầu tư 102.430 tỷ đồng, do tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư, khởi công năm 2025 dự kiến hoàn thành năm 2028
4 Làn xe, 6.100 tỷ đồng đầu tư, dự kiến khởi công vào Q4/2026 và hoàn thành vào năm 2028
Hệ sinh thái tiện ích ngoài trời: Chuẩn Compound Resort
Tiện ích TT Genesis được quy hoạch theo mô hình Compound Resort với hơn 8.000 m² hệ sinh thái tiện ích ngoài trời, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi cho cư dân tại TT Genesis Nhà Bè.
Dựa trên thiết kế tổng mặt bằng, hệ thống tiện ích nổi bật gồm: hồ bơi người lớn và trẻ em, khu BBQ, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, sân bóng rổ, khu tập thể dục ngoài trời, vườn thiền, vườn rau xanh, sân golf mini và không gian thư giãn ngoài trời.
Các tiện ích được kết nối hài hòa với cảnh quan cây xanh và lối dạo bộ, tạo điều kiện để cư dân rèn luyện sức khỏe, vui chơi cùng gia đình và tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi ngay trong khuôn viên dự án.
Với định hướng phát triển hệ sinh thái tiện ích đa dạng, TT Genesis Capital hướng đến phong cách sống cân bằng giữa vận động, thư giãn và kết nối cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại khu vực Nhà Bè.
Hệ sinh thái tiện ích trong nhà: Tiện nghi, cân bằng toàn diện
Tiện ích trong nhà TT Genesis được quy hoạch với tổng diện tích hơn 2.800 m², hướng đến trải nghiệm sống hiện đại, nơi cư dân có thể chăm sóc sức khỏe, phát triển tri thức và tận hưởng những giá trị sống tinh tế ngay trong khuôn viên dự án. Hệ sinh thái tiện ích được tổ chức thành 3 nhóm không gian chính:
- Không gian chữa lành và tái tạo với phòng tập Gym, Yoga, phòng xông hơi Sauna;
- Không gian truyền cảm hứng và học hỏi với nhà trẻ, thư viện sách, khu thảo luận nhóm và không gian Co-working;
- Không gian khẳng định vị thế với Cigar Lounge, sảnh đón và phòng yến tiệc. Với định hướng phát triển tiện ích đa dạng.
TT Genesis Nhà Bè mang đến môi trường sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu thư giãn, làm việc, học tập và kết nối cộng đồng cho nhiều thế hệ cư dân. Đây là một trong những điểm nhấn của hệ sinh thái tiện ích TT Genesis, góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống cân bằng giữa thể chất, tinh thần và chất lượng cuộc sống.
Hệ sinh thái tiện ích Ngoại khu: Hoàn chỉnh - Kết nối nhanh chóng
Sở hữu vị trí thuận lợi tại Nhà Bè, TT Genesis thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi và mua sắm. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, Lotte Mart, SC VivoCity; trải nghiệm không gian giải trí tại Cầu Ánh Sao, Art Center, SECC và tiếp cận hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện cùng nhiều tiện ích thiết yếu trong khu vực. Mạng lưới tiện ích phong phú không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà còn góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân TT Genesis Nhà Bè.
Đa dạng loại hình căn hộ hiện đại
Thiết kế TT Genesis mang đến nhiều lựa chọn không gian sống với các loại căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mặt bằng được bố trí theo từng nhóm công năng, hướng đến sự tiện nghi, tối ưu diện tích và đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Chi tiết mặt bằng từng loại căn hộ
Thiết kế căn hộ TT Genesis đa dạng với các loại căn hộ như: Studio, 1PN, 2PN và 3PN, nổi bật bởi phong cách hiện đại, đường nét tinh tế và nghệ thuật sắp đặt ánh sáng. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu cao cấp, gam màu trang nhã và không gian sống thư thái mang đến trải nghiệm an cư tiện nghi, riêng tư và gắn kết cho mọi gia đình.
Có 4 phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng
Công Ty Cổ Phần TT CAPITAL (sau đây gọi tắt là “Công ty”) ban hành chính sách phương thức thanh toán (“PTTT”) áp dụng cho Khối Lucis - Dự án TT GENESIS như sau:
Chính sách áp dụng cho tất cả các Khách hàng đăng ký giao dịch sản phẩm căn hộ thuộc Khối Lucis - Dự án TT GENESIS từ Đại lý phân phối đang hợp tác cùng Công ty triển khai tư vấn dự án trên thị trường.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
| Đợt | Thời hạn thanh toán | PTTT | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký văn bản thỏa thuận | 10% | Tạm trừ VAT |
| 2 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | |
| 4 | Dự kiến Công ty thông báo ký Hợp đồng mua bán | 10% | Thu VAT từ Đợt 1 đến Đợt 4 |
| 5 | Trong vòng 01 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | Bao gồm VAT |
| 6 | Trong vòng 02 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 7 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 8 | Trong vòng 04 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 9 | Trong vòng 05 tháng kể từ Đợt 4 | 6% | |
| 10 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 11 | Trong vòng 07 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 12 | Trong vòng 08 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 13 | Trong vòng 09 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 14 | Trong vòng 10 tháng kể từ Đợt 4 | 6% | |
| 15 | Trong vòng 11 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 16 | Trong vòng 12 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 17 | Trong vòng 13 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 18 | Trong vòng 14 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 19 | Trong vòng 15 tháng kể từ Đợt 4 | 6% | |
| 20 | Trong vòng 16 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 21 | Trong vòng 17 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 22 | Trong vòng 18 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 23 | Trong vòng 19 tháng kể từ Đợt 4 | 1% | |
| 24 | Trong vòng 20 tháng kể từ Đợt 4 | 6% | |
| 25 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | Bao gồm VAT và trừ VAT đợt nhận GCN |
| 26 | Thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% | Không bao gồm VAT |
| Tổng cộng | 100% | ||
| Kinh phí bảo trì | 2% | Thu cùng đợt thông báo bàn giao căn hộ | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỄ SỞ HỮU
| Đợt | Thời hạn thanh toán | PTTT dễ sở hữu-39 | PTTT dễ sở hữu-29 | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ký Văn bản thỏa thuận | 10% | 10% | Tạm trừ VAT |
| 2 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | 5% | |
| 3 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | 5% | |
| 4 | Dự kiến Công ty thông báo ký Hợp đồng mua bán | 10% | 10% | Thu VAT từ Đợt 1 đến Đợt 4 |
| 5-27 | Từ tháng 01 đến tháng thứ 23 kể từ khi ký hợp đồng mua bán | 39.000.000 đồng/tháng (chưa VAT) | 29.000.000 đồng/tháng (chưa VAT) | Thu thêm VAT |
| 28 | Thông báo bàn giao căn hộ | Bổ sung đủ 95% giá trị | Bổ sung đủ 95% giá trị | Bao gồm VAT và thu VAT đợt nhận GCN |
| 29 | Thông báo nhận GCN Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% | 5% | Không bao gồm VAT |
| Tổng cộng | 100% | 100% | ||
| Kinh phí bảo trì | 2% | 2% | Thu cùng đợt “Thông báo bàn giao căn hộ” | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH
| Đợt | Thời hạn thanh toán | PTTT 30% | PTTT 50% | PTTT 70% | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ký văn bản thỏa thuận | 30% | 50% | 70% | Tạm trừ VAT |
| 2 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | – | – | |
| 3 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | – | – | |
| 4 | Dự kiến Công ty thông báo ký Hợp đồng mua bán | 5% | 5% | – | Thu VAT từ Đợt 1 đến Đợt 4 |
| 5 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 4 | 5% | 5% | – | Bao gồm VAT |
| 6 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 4 | 5% | 5% | – | |
| 7 | Trong vòng 09 tháng kể từ Đợt 4 | 5% | 5% | – | |
| 8 | Trong vòng 12 tháng kể từ Đợt 4 | 5% | – | – | |
| 9 | Trong vòng 15 tháng kể từ Đợt 4 | 5% | – | – | |
| 10 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | 25% | 25% | Bao gồm VAT và thu VAT đợt nhận GCN |
| 11 | Thông báo nhận GCN Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% | 5% | 5% | Không bao gồm VAT |
| Tổng cộng | 100% | 100% | 100% | ||
| Kinh phí bảo trì | 2% | 2% | 2% | Thu cùng đợt “Thông báo bàn giao căn hộ” | |
| Mức chiết khấu | 3% | 5% | 8% | Mức chiết khấu tính trên giá bán theo PTTT chuẩn (chưa VAT) | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐỒNG HÀNH TÀI CHÍNH
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Khách hàng | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký Văn bản thỏa thuận | 10% | Tạm trừ VAT |
| 2 | Trong vòng 03 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 06 tháng kể từ Đợt 1 | 5% | |
| 4 | Dự kiến Công ty thông báo ký Hợp đồng mua bán | 10% | Thu VAT từ Đợt 1 đến Đợt 4 |
| 5 | Trong vòng 01 tháng kể từ Đợt 4 | 40% | Ngân hàng giải ngân - Mức dư nợ được công ty hỗ trợ |
| 6 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | Bao gồm VAT và thu VAT đợt nhận GCN |
| 7 | Thông báo nhận GCN Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% | Không bao gồm VAT |
| Tổng cộng | 100% | ||
| Kinh phí bảo trì | 2% | Thu cùng đợt “Thông báo bàn giao căn hộ” |
Khách hàng chọn phương thức Đồng Hành Tài Chính sẽ được nhận ưu đãi tài chính với các nội dung sau:
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 11,5%/năm. Trường hợp lãi suất vượt mức hỗ trợ, Khách hàng chỉ thanh toán thêm phần chênh lệch theo lãi suất thực tế của Ngân hàng tại từng thời điểm.
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Mức dư nợ được hỗ trợ: tối đa 40% giá trị Hợp đồng (gồm VAT).
- Thời hạn ưu đãi: 24 tháng kể từ thời điểm Ngân hàng giải ngân hoặc đến khi Chủ Đầu Tư thông báo nhận bàn giao căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước.
DIỆN TÍCH: 26-30M2
Thiết kế căn hộ TT Genesis gây ấn tượng với phong cách nội thất hiện đại, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và cảm giác thư thái trong từng không gian.
TT GENESIS: không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là nơi khởi sinh của chuẩn mực sống mới, của trí tuệ, của cộng đồng dân cư tinh tuyển cho những chuẩn mực sống mới, nơi NƯỚC_ đại diện cho dòng chảy thịnh vượng và ÁNH SÁNG
Chủ đầu tư có thể thay đổi các nguyên vật liệu, trang thiết bị của Bất động sản với chất lượng tương đương. Trường hợp có bất kỳ sự khác biệt nào giữa các thông tin, hạng mục nêu tại Phụ lục này với các tài liệu bán hàng hoặc/và nhà mẫu của Dự án (nếu có) thì quy định tại Phụ lục này là cơ sở pháp l
Thiết kế TT Genesis nổi bật với định hướng kiến tạo không gian sống hiện đại, nơi kiến trúc nội thất không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn chú trọng đến cảm xúc và trải nghiệm của cư dân. Thông qua ba loại căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, TT Genesis thể hiện cách tiếp cận thiết k
- Nhận bảng giá: Luôn rẻ hơn thị trường từ 3-5 tr/m2 - Nhận trọn bộ Brochure dự án - Nhận bản tính giá gốc và dòng tiền- Nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý: GPXD, QH 1/500, Chấp thuận đầu tư
Zalo 